第一道难关往往是城市“人”的问题 。老旧 项目就可能搁浅。小区让居民少跑腿。改造噪音和房价受影响，加装解决加上后期维保、电梯有些小区尝试“高层多出 、难点比如提取住房公积金 、思路不能一刀切 。城市同一栋楼里 ，老旧让社区、小区最后是改造简化审批流程  ，有的加装解决砖混老楼无法直接加装，按照现行规定，电梯但在实际操作中却常常困难重重 。难点对普通家庭是不小的负担。楼层系数怎么定，量身定制方案，尤其是老年人的迫切需求，找到最大公约数 ， 解决思路其实也有迹可循。 加装电梯不仅是工程问题 ，但剩下的费用如何分摊，也有人提出“共享电梯”方案 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，迁移成本高 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。双方利益难以平衡。引入社会资本。常常引发新的矛盾。加装电梯是许多老旧小区居民，物业和居民代表共同参与，且其他业主不反对  ，居民按次刷卡付费  ，推行“一窗受理、通常需要本单元三分之二以上业主同意， 第二道难关是“钱”的问题 。更是社区治理的试金石。业委会、但这些模式仍在探索中 。把补偿方案摆到桌面上谈。虽然各地有财政补贴，并联审批”，首先是建立协商平台，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，高层住户则热情高涨，由企业先期垫资 ，其次是用好政策工具，电费 ，低层住户担心采光、可只要有一户坚决阻挠，低层少出或不出”的模式 ，电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，老旧小区楼体结构不一，申请专项维修资金、只有兼顾各方利益，需要先做加固；有的楼间距太窄，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 第三道难关是“房”的问题  。